Excelente oportunidade para investimento e lazer! Terreno com 950 metros quadrados, localizado em uma região privilegiada, com acesso totalmente facilitado por rua asfaltada. O imóvel possui topografia em declive a partir do asfalto, oferecendo um grande diferencial para projetos arquitetônicos modernos e integrados à natureza. Conta com dois platôs já formados, sendo um na parte superior e outro na parte inferior do terreno, proporcionando excelente aproveitamento da área e múltiplas possibilidades de construção. O proprietário já possui projeto aprovado para construção de chalés, tornando o imóvel ideal para quem deseja investir em hospedagem, turismo, locação por temporada ou até mesmo criar um refúgio exclusivo em meio à tranquilidade da região. O terreno possui vista privilegiada e permanente, agregando ainda mais valor e charme ao empreendimento. Outro destaque importante é a praticidade de acesso, já que o imóvel conta com duas entradas independentes: uma pela rua asfaltada na parte da frente e outra pela rua de terra na parte inferior, facilitando circulação, logística e futuras ampliações. Uma excelente opção para quem busca um terreno diferenciado, com potencial construtivo, ótima localização e contato com a natureza.